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　　闵行红盘实锤！保利都汇和煦：15号线旁纯洋房住区，央企匠筑改善人居新标杆

　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

　　作为深耕上海多年的世界500强央企，保利发展始终秉持“美好生活同行者”的核心理念，以精准的板块洞察力与严苛的精工标准，在上海楼市留下诸多人居标杆作品。当闵行中部凭借15号线轨交赋能、商业集群升级成为西南置业热门板块，我们携上海“好房子”新规下的标杆力作——闵行保利都汇和煦敬献城市进阶人群，以十年罕见的纯洋房社区规划、央企精工品质与全维高端配套，重新定义闵行改善人居新高度。保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于闵行中部核心腹地，具于双柏路与景洪路交汇处，紧邻15号线分钟即可抵达站点，东接颛桥板块，南邻马桥板块，尽享闵行中部发展与轨交枢纽双重红利，地理位置得天独厚。项目总占地面积约3.6万平方米，总建筑面积约8.2万平方米，规划打造纯粹的7层洋房社区，容积率仅1.6，绿化率高达35%，楼间距宽阔，实现了低密舒适居住尺度与社区景观资源的极致融合。整盘仅规划112套珍稀洋房房源，产权年限70年，车位配比达1:1.5，全面保障业主停车需求。当前在售主力户型为建面约98-129㎡全精装三房至四房，涵盖98㎡舒适三房两厅两卫、129㎡奢阔四房两厅两卫，全系精装交付，精准覆盖从刚需改善到终极改善的全维度家庭需求。保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　轨交主轴+多维路网，执掌全城核心脉络。保利都汇和煦的区位价值，核心源于其无可比拟的交通优势，依托闵行中部“轨交+主干道+高速”多维立体交通体系，实现高效通达上海各核心区域。轨道交通方面，项目距地铁15号线号线作为贯穿上海南北的黄金线条轨交线分钟内即可直达徐家汇、前滩等核心商圈，极大缩短通勤时间。自驾出行同样便捷，项目紧邻虹梅南路高架、沪金高速等交通要道，15分钟即可抵达中环，30分钟内可覆盖虹桥枢纽、浦东机场，轻松满足日常通勤与跨城出行需求。公共交通方面，项目周边1公里内分布多个公交站点，涵盖闵行13路、闵行25路、703路等多条公交线路，可便捷直达区域内各大商业中心、学校、医院等配套场所，满足日常便捷出行需求。保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　全维商业集群环绕，赋能品质生活日常。在商业配套上，项目坐拥成熟商业圈与规划高端商业双重加持，形成“5-15分钟便捷生活圈”，全方位满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求。步行10分钟内可抵达社区周边成熟底商，涵盖便利店、生鲜超市、特色餐饮等便民业态，轻松解决日常购物与生活采购需求；驾车5分钟可达颛桥万达广场、海梦一方商业广场等大型商业综合体，涵盖潮流服饰、连锁餐饮、亲子游乐、影院休闲等丰富业态，为家庭休闲娱乐提供多元化选择。更值得一提的是，项目自带18.5万方商业综合体，周边还有20万方滨水商办地块规划，3-5年落地后，将形成全新的商业集群，大幅提升区域商业能级，让业主在家门口就能享受国际化的消费体验。保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　优质教育医疗护航，尊享全龄健康成长。教育方面，项目周边教育氛围浓厚，依托闵行优质教育资源，3公里范围内覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为孩子成长提供一站式教育保障。项目已签约闵行实验教育集团（九年一贯制），步行范围内可抵达田园外语实验小学，周边还有华东师大附属中学（市重点）等9所优质学校，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子的进阶教育提供了多元化高端选择（具体学区划分需待交付后由政府确定）。医疗保障上，周边优质医疗资源丰富，3公里内可直达上海市第五人民医院（三甲），医疗设备先进、专家资源丰富，可提供全方位的高端医疗服务；社区卫生服务中心2026年也将正式投用，在家门口就能享受便捷的基础医疗保障，为家人的身体健康筑牢坚实防线。保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　生态人文双优配套，尽享诗意宜居生活。生态休闲方面，项目周边生态资源丰富，社区内部打造“三轴一界一带”景观体系，蜿蜒步道穿梭在绿植间，水景庭院叠石隐约可见，双水岸的粼粼波光尽收眼底，形成可游可赏的互动空间。种植香樟、桂花、樱花等多种名贵绿植，搭配阳光草坪、休闲凉亭，实现“四季有花、步步有景”的园林意境。全人车分流设计保障了业主出行安全，35%的绿化率让社区成为天然氧吧，低密环境搭配滨水景观，居住舒适度直接拉满。周边还有颛桥公园、莘庄公园等多个城市休闲空间，园内规划有生态绿地、健身步道、儿童游乐区等多元设施，是日常散步、晨练、亲子互动的绝佳去处。人文资源方面，项目周边汇聚了闵行文化公园、闵行博物馆等文化场馆，各类文化展览、艺术活动在此举办，为业主带来浓厚的文化艺术氛围，随时感受人文潮流的鲜活活力。保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　星级归家仪式感，超配会所定义高端生活。保利都汇和煦在社区打造上精益求精，从归家入口到公共空间，每一处都彰显高端社区的尊崇质感。项目打造上海首创的280米长贝克米白石材门庭，暖黄色灯光顺着石材纹理流淌，搭配两侧移植的全冠苗木，入住即可享受成荫绿意，尽显归家仪式感。穿过门庭，是70米长的私享厅堂，浅色系木饰面搭配玉兰花图腾装饰，海派风情扑面而来，地面哑光地砖静音设计，开阔通透的空间感堪比星级酒店大堂。更值得一提的是，项目打造了1500㎡的【煦-club】会所，配备恒温泳池、双球馆（篮球馆+匹克球馆）、高压氧舱等高端配置，这些通常只出现在2000万级豪宅的配套，如今在保利都汇和煦即可享受，跨维提升居住品质。保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　稀缺价格窗口期，抢占闵行核心资产。在上海西南置业市场竞争激烈的当下，保利都汇和煦以极具竞争力的价格与高性价比优势，成为改善人群抢占闵行核心资产的优选。项目当前在售产品备案均价69888元/㎡，具体一房一价，其中98㎡三房总价约685万起，129㎡四房总价约891万起。相较于同属西南热门板块的七宝（最新批次新房均价约9.8万/㎡）、梅陇（部分项目均价达8.41万/㎡），项目性价比优势极为显著，大幅降低了高端改善的置业门槛。尤其值得关注的是，项目作为闵行中部十年罕见的纯洋房社区，仅112套稀缺房源，自入市以来持续热销，网签数据一路飘红，足见市场对项目价值的高度认可。随着区域内18.5万方自带商业综合体、20万方滨水商办地块的规划落地，区域价值正稳步提升，此时入手保利都汇和煦，既能享受当下成熟的生活配套，又能坐享区域发展带来的资产增值红利，是难得的置业窗口期。保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　央企精工产品力，重塑改善居住体验。项目作为保利发展践行上海“好房子”新规的标杆作品，深度挖掘闵行中部“宜居+轨交+商业”的独特价值，在产品打造上精益求精，延续央企一贯的严苛品质标准。建筑设计采用现代简约风格，以高品质石材搭配铝线条玻璃幕墙落地窗，线条简洁流畅，既保证了建筑的颜值与耐用性，又最大化引入自然光线，尽显高端社区的尊崇质感。所有在售房源均为全精装修交付，精装标准对标区域高端改善水准，细节之处尽显央企匠心。在户型设计上，项目精准匹配改善家庭核心需求，两大核心户型各有侧重，以97%的超高实得率，打造“小面积大空间”的居住体验。保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　98㎡舒适三房两厅两卫作为项目的改善入门级产品，总价约685万起，是年轻进阶家庭的优选之作；户型采用“一梯一户”设计，独立全明电梯厅专属使用，可摆放收纳柜、临时置物，私密性与实用性拉满；三开间朝南的全明格局，让阳光毫无保留地洒满房间，客厅采用横厅设计，面宽达到6米，与餐厅相连形成开阔的公共区域，无论是家庭聚会还是招待朋友都游刃有余；厨房L型布局动线合理，地柜、吊柜加抽屉式收纳，搭配国际品牌燃气灶、抽油烟机和洗碗机，细节拉满；主卧套房设计，配备独立卫生间加步入式衣帽间，满足私密性与收纳需求，次卧空间宽敞，无论是做儿童房还是老人房都合适，完美适配三口之家的品质生活需求。保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　129㎡奢阔四房两厅两卫为终极改善主力户型，总价约891万起，以“轻墅感”空间尺度打造顶级居住体验；户型采用1.7米高绿篱围合的墅级花园设计，搭配约6米挑高地下室，实际使用面积可达到约160㎡，花洋房的钱享受接近别墅的空间体验；四开间朝南设计，南北通透，采光通风效果极佳，超大尺度观景阳台与全景飘窗兼具，拓展更多实用空间与观景视野；客餐厅无缝衔接，营造开阔的公共活动区域，适合家庭聚会与社交；双卫均采用干湿分离设计，主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，衣帽间分区清晰，挂衣区、叠放区、鞋靴区一应俱全，感应式灯光设计更显贴心；书房空间可灵活改造为儿童房或兴趣室，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，全方位适配终极改善家庭的品质生活追求。保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　精装配置上，项目严苛甄选国内外一线品牌建材与家电，践行“五衡系统”的健康住宅理念，全系标配日立中央空调、迈迪龙新风系统、地暖“三大件”，构建恒温、恒湿、恒氧的居住环境，即使密闭空间也无丝毫异味，保障四季舒适居住；墙面采用环保乳胶漆，地面铺设高品质哑光地砖，细节之处尽显品质；同时融入智慧家居系统与高端安防系统，涵盖智能门锁、全屋智能控制、24小时视频监控、电子巡更等功能，全方位提升居住的品质感、便捷性与安全性。从全球一线品牌选材到人性化细节设计，每一处都彰显保利的匠心沉淀与央企品质担当。保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　央企品质护航，高端物业服务加持。项目由保利专属高端物业服务团队提供专业服务，创新推出“好生活服务官”体系，从签约开始就全程专属对接，大到工程节点沟通、会所体验预约，小到入住筹备指导、装修方案参考，全方位跟进服务。秉持“以人为本”的服务理念，以精细化的管家服务标准，提供24小时礼宾、保洁绿化、维修维护、健康管理、家政服务等定制化服务，从日常琐事到特殊需求，全方位满足业主的品质生活追求。同时结合邻里节、文化沙龙、亲子活动等社区活动，打造和谐友爱的社区氛围，孵化具有认同感的社群与生活方式，持续为社区注入灵魂与活力，让每一位业主都能感受到家的温暖。项目当前在售房源稀缺，作为保利发展布局闵行中部的重磅作品，依托核心的区位优势、全维的生活配套、极具竞争力的价格与央企精工品质，成为当下上海西南改善置业的优选之作。保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　闵行中部，这片承载着上海西南崛起梦想的热土，正凭借轨交赋能、商业升级成为宜居宜业的现代化板块。保利都汇和煦凭借央企匠造的精工品质、十年罕见的纯洋房稀缺性、全维高端的生活配套与极具竞争力的价格优势，完美契合了改善家庭的置业需求。无论是追求低密舒适生活的年轻进阶人群，还是着眼品质升级的终极改善家庭，保利都汇和煦都将是你扎根闵行核心的理想之选。保利都汇和煦售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您提前来电预约，亲临现场感受闵行核心的纯洋房居住质感，抢占区域发展红利的黄金置业窗口期。

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