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　　北新泾街道新泾六村以党建引领物业治理，践行“五民工作法”破解物业费调价难题，探索“物业+养老”服务模式，实现“质价相符”的良性循环，“老小区”到“暖社区”的蝶变得到居民广泛好评。

　　新泾六村建成于1996年，是典型的售后公房，小区面积近6万平方米，共有57个楼栋，有1100户住户。为什么要调价？要涨多少钱？服务会有哪些提升？在正式推进调价议程前，新泾六村并未急于求成，而是将关注点聚焦到居民疑虑和诉求上。

　　新泾六村居委会、业委会、物业公司“三驾马车”协同推进，深入践行“访民情、集民意、解民忧、纾民困、明民责”“五民工作法”，依托“四百”大走访梳理小区居民诉求分类整理表，通过党建引领搭建物业治理联席会议平台，明确“先提质，再议价”的思路，用看得见的变化让居民感受到物业的服务价值，为后续物业费合理调整筑牢基础。

　　表格内有近80条居民诉求，囊括停车管理、监控、安防等保安类问题，环境卫生、消杀、堆物清理等保洁类问题，绿化修剪、迁移、补种等保绿类，以及房屋维修、公共设施维修等报修类问题。

　　“我们对诉求进行红黄绿三色分类，把业主信息、问题描述、答复内容一一对应，督促物业整改并已妥善解决诸多事项。其间，社区还发起‘啄木鸟焕新行动’自治项目，组建志愿团队，赋能物业提质增效。”新泾六村居民区党总支书记张骏介绍，服务提升带动居民认可度大幅回升，小区物业费收缴率从86%提升至95%。

　　新泾六村由上海新长宁集团新程物业有限公司（以下简称“新程物业”）负责物业服务和管理，2025年9月，物业公司提交小区物业服务费调整申请，由0.8元/月/平方米调价为1.00元/月/平方米，经业委会调研业主意见后形成调价方案。

　　新程物业综合管理部副经理秦佳表示，前期，公司曾邀请专业第三方机构结合小区体量和物业服务水平，对服务水平展开评估，评定服务价值为1.9元/月/平方米。以服务业务提质为调价核心，公司综合居民接受程度，在与居委会、业委会协商下，选择在原有物业费的基础上涨价0.2元。

　　2025年12月，新泾六村召开业主大会，公布调价方案，方案明确物业服务提升内容。包括：进一步优化保洁服务，将楼道清扫频次从每周1次提升至每周3扫1拖，保持公共区域整洁清爽；进一步强化安保服务，将保安巡逻频次从每日3次提升至每日6次，筑牢小区安全防线；进一步提升报修效率，实行15分钟响应机制，接到业主报修后及时处置；进一步完善绿化养护，配套浇水、修剪、施肥等养护工作，并新增绿化空间；增设便民服务，为小区70岁以上纯老或独居老人提供每年1次免费上门水电设施基础检测服务；在春节期间布置灯饰、灯笼，为小区营造浓厚的节日氛围。

　　为了听取全体居民对物业费调价的意见建议，新泾六村举办5次业主接待会议，居委会、业委会、物业公司、城运中心等相关人员联合接待，以切实优化的物业服务、细致入微的诉求解答、法律法规的专业讲解，最终让居民愿意为美好环境和生活“买单”。2025年12月24日，新泾六村物业费调价方案经全体业主投票，以66.38%的同意率通过。2026年1月1日起，新泾六村物业费调价正式实施，这也是北新泾街道首个调价的售后公房小区。

　　新泾六村是老龄化程度比较高的社区，60岁以上老人比例已达41.84%。作为长宁区“物业+养老”服务试点小区之一，新泾六村在党建引领下，携手新程物业及具有专业资质的第三方，积极探索全新的服务模式。伴随基础物业服务的全面升级，适老化改造等“物业+养老”的贴心项目，为长者带来更为实在的便捷。

　　80多岁的居民冯老伯作为首批受益人深有感触，新安装的适老化折叠扶手紧邻如厕区和淋浴区，能为老人提供稳定的支撑，减少摔倒风险。“从提出需求到安装完成只用了2天，整个过程都不用操心，费用实惠，服务周到。”老人笑着说道，安装人员是物业公司的老师傅，自己十分信赖，往后的售后也更安心。

　　“我们老年人能在熟悉的环境中安享晚年，真的是一种幸福。”“居家养老有了新保障，父母自己住在这边我们也放心。”“服务精准又及时，看得见、摸得着、暖到心，养老生活都方便了不少。”眼下，新泾六村已在社区内布设“‘物业+养老’服务站”，每周一至周五的早上8点至下午5点开放，并形成服务清单，围绕家政服务、医疗照护、维修服务、精神文化、社区养老等提供多样化服务，得到了居民的肯定。

　　北新泾街道相关负责人表示，新泾六村的实践，实现的是“三方共赢”：居民享受更优质服务与专属关怀；物业通过提质赢得认可与信任；社区治理更高效，氛围更和谐。以“党建引领、政府引导、企业参与、多元协同”为原则，街道计划拓展日常探访、应急协助、健康提醒等服务，将温暖守护常态化长效化，让“养老”到“享老”的模式在更多社区生根发芽。

　　由中央纪委国家监委宣传部与中央广播电视总台央视联合摄制的电视专题片《一步不停歇 半步不退让》，1月11日晚播出第一集《纠风治乱为民》。

　　1月9日夜间西安市多个重要路口同时亮起警灯西安公安交警在全市范围内开展酒驾醉驾异地联合检查集中整治行动统一部署，全域联动1月9日晚，为应对冬季夜间酒驾醉驾等易肇事肇祸违法突出风险，西安公安交警按照市局统一部署，启动全市集中整治行动。

　　来源：【长江云】武汉市纪委监委官网1月11日消息：武汉商贸国有控股集团有限公司原党委书记、董事长陈建华涉嫌严重违纪违法，目前正接受武汉市纪委监委纪律审查和监察调查。

　　1月12日，河南将迎来一次气温的剧烈转折：早晨极寒，白天暴涨。12日清晨，全省气温仍处于低谷。西部山区、北部和中东部最低气温将下探至-7℃到-5℃，其他地区也仅有-4℃到-2℃。这种低温将导致早高峰期间体感异常寒冷，路面可能出现结冰现象。转变发生在12日午后。

　　省安委办部署在全省范围内。经营 运输 燃放 产品质量。应急管理部门在烟花爆竹经营旺季要组织对本地区烟花爆竹批发企业和零售店开展一次全覆盖安全检查，盯紧重大事故隐患整治和重大安全风险管控，切实落实各项安全监管措施。

　　到社区卫生服务中心检查后，医生给出的调整建议是“别起猛了”，建议其冬季醒来先在床上缓10分钟，做做手脚伸展。

　　1月10日，云南省体育局通报称，近期，运动员王某实名举报云南省松茂体育训练基地主任范某某，经云南省体育局调查组认真开展核查，情况基本属实。

　　中新社香港1月11日电 (记者 魏华都)在香港举行的ATP(男子职业网球协会)250级别比赛——香港公开赛11日上演决赛，2号种子、哈萨克斯坦运动员亚历山大·布勃利克(Alexander Bublik)连赢两盘，战胜头号种子、意大利球手洛伦佐·穆塞蒂(Lorenzo

　　2026年初的东北亚政坛，一边是中韩两国时隔6年再度迎来元首级互访。另一边是日本首相高市早苗，前阵子还在涉台问题上跳得老高，嚷嚷着要和中方对等会面。

　　然而，不到一周时间，噩耗接连袭来:日本国内反对声浪高涨，在野党宣布提交不信任案，高市本人面临1月底辞职的巨大压力，麻烦远比想象中更大。