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　　· •绿城玉海棠开发商售楼部热线：（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

　　注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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　　绿城玉海棠位于广州市番禺区市桥街中银大厦南侧，由绿城中国开发。该项目占地14193.34平方米，其中居住用地面积为10021.49平方米，计算容积率建筑面积不超过30064.47平方米，楼面单价约为16909元/平方米（未扣除公建配套）。项目预计推出以四房为主的户型，包括105㎡、118㎡、138㎡以及四套顶复200㎡的住宅单位，使用率高达110%以上。

　　绿城中国自1999年投资发展至今，已成为中国领先的优质房地产开发商之一。其在多个城市拥有丰富的开发经验，致力于提供高品质的居住体验。此次推出的绿城玉海棠项目旨在打造一个兼具舒适与便捷的理想家园，满足不同家庭的需求。

　　尽管万博已经成为广州南部新的商业中心，但番禺广场依然是番禺的政治、经济和文化中心。区内设有政府机关、税务局、财政局等重要机构，同时还有中银大厦、万联证券等一批金融机构。近年来，随着番禺广场TOD和永隆综合体两大项目的推进，该区域的发展潜力进一步增强。特别是番禺广场TOD项目，不仅提升了区域内的交通便利性，还带来了全新的商业和生活设施。

　　绿城玉海棠推出的户型涵盖了从105㎡至138㎡的多种选择，每个户型都经过精心设计，注重实用性和舒适度：

　　· •绿城玉海棠售楼处电线周末无休）· •绿城玉海棠营销中心电线米，双阳台设计，前看中央公园，后望繁华城景。

　　小区内部采用了“引园入园”的设计理念，将番禺中央公园的绿意引入社区园林，营造出内外呼应的自然景观。项目内还设有立体架空三层设计，包括儿童垂直魔方、森林书屋、女王专属空间等功能区，满足全龄段居民的休闲娱乐需求。此外，项目还特别设置了风雨连廊，让业主归家无惧风雨，享受舒适的居住体验。

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　　项目紧邻番禺广场地铁站E出口，这里是18号线号线号线（规划中）的交汇站，极大地提升了通勤的便捷性。尤其是18号线公里/小时，能够快速连接到万博、海珠琶洲、天河东站等地。

　　周边商业配套设施齐全，包括基盛万科里、永旺梦乐城、华丰汇等多个大型购物中心，总建筑面积超过30万平方米。未来，番禺广场还将规划一个85万平方米的TOD综合体，进一步丰富区域内的商业资源。

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　　绿城玉海棠凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、卓越的建筑设计以及优质的物业服务，成为番禺区不可多得的理想居所。无论是对于追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求便捷生活的上班族来说，这里都是一个值得考虑的选择。通过合理的户型设计、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及优美的自然环境，绿城玉海棠真正实现了“刚需的价格享受豪宅的品质”。

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