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　　最新消息，长宁全新盘，首开售馨「和樾长宁」二批次央景楼王，建面约120-145㎡3-4房，均价13.8万！即将加推！

　　招商越秀·和樾长宁首批房源开盘当日全部售罄，对于已经断供多年的天山板块来说，和樾长宁的入市如同天降甘霖。一批次的火爆售罄，并不是偶然，而是对产品力的认可，亦用热度印证了项目的品质力。

　　每当小红书刷到市中心几区的比拼，绝大多数人都会为长宁投上一票。长宁的宜居感、幸福感，深得人心。

　　长宁区虽地处市中心西部，却拥有4大市级以上历史文化风貌区，收录了上海近代建筑保护名录10%以上的珍贵遗产，是上海极具代表性的文化高地。

　　越秀和樾长宁售楼处电话☎：在老上海的话语体系里，长宁区的文化权重，远远超越如今势头迅猛的徐汇滨江和杨浦滨江，

　　若论上海的国际化浓度，长宁区堪称当之无愧的“全球会客厅”。古北、天山、西郊构成的黄金三角，早已形成独具特色的国际社区生态。

　　1986年，上海第一个大型高标准国际居住区古北新区兴建，直至今日，吸引了来自欧美及港台、日韩等

　　，素有“小小联合国”之称，很多境外人士最初也是通过古北认识上海。（数据来源：上海长宁）

　　长宁的国际化优势，更得益于其独一无二的交通枢纽地位。作为上海唯一与虹桥机场、高铁站直接相连的中心城区，这里构建起高效的15分钟国际通勤圈，吸引了

　　，包括联合利华、博世等全球巨头。还有国际教育领域，长宁同样展现出非凡实力。虽然数量上只有7座，不及浦东、闵行，但

　　越秀和樾长宁售楼处电线所中小学开设国际部/班，提供IB、AP、A-Level等全球主流课程体系。这种教育生态的成熟度，完美诠释了何为国际化的最高境界。

　　苏州河沿岸规划的五个特段，长宁独占其二，约占外环内苏河岸线的一半。这种资源优势，让长宁在一江一河战略中占据了独特位置。截止2024年末，长宁区以人均公园绿地面积7.6平方米、公园绿地面积528.51万平方米、全区绿化覆盖率34.15%等指标，位居全市中心城区第一。（数据来源：长宁建管、文汇报）

　　长宁区绿地公园规划总平面图，图源《上海市长宁区公园城市规划（2024-2035年）》

　　16座24小时开放的区属公园，加上29栋邬达克花园别墅、西郊宾馆的国宾级园林、华东政法大学的百年校园，这些文化地标与滨水空间相互渗透，绿色生态触手可得。

　　长宁的商业版图，由中山公园商圈、天山路商圈两大市级商圈共同绘制，每个都是现象级的存在。

　　开创了中国公园+TOD商业模式的先河，近50万方的商业体量保持着近90%的出租率；

　　而天山路商圈则堪称上海的“奢侈品地理中心”。尚嘉中心、巴黎春天·悦汇天山等顶奢矩阵的存在，不仅彰显商业实力，更揭示了这里独特的社群圈层文化。

　　越秀和樾长宁售楼处电话☎：在这里，历史与现代、本土与国际、繁华与静谧达成了最美妙的平衡。

　　最终回归到长宁区最本质的魅力——它不仅是上海永恒的“上只角”，也是无数人心目中永恒的理想国，历经岁月洗礼而魅力不减。

　　它与虹桥路，并称长宁最重要的两条路。天山路前世林肯路，不仅是上海第一条完整采用国际规划标准的道路，更是沪西现代化进程的活化石。

　　20世纪60年代，天山路率先用碎石、沥青改头换面，使之在上海“西区”一众街区中脱颖而出，成为 “天山一条街”。

　　之后又逐步建起了长宁区第二青少年业余体育学校（内有跳伞塔）、沪西供电所、天山电影院等，至此，“天山一条街”的商业、金融、邮电、文化等配套设施一应俱全。

　　20世纪90年代，随着虹桥成为国际开发区，“天山一条街”也转型为国际商贸，各大奢侈品店纷纷落位。

　　越秀和樾长宁售楼处电话☎：而今，当年栽下的梧桐已亭亭如盖，天山路的传奇仍在续写。

　　天山路/2 号线文化活力带：串联中山公园、上海国际体操中心、虹桥文化艺术中心等文化节点和轨道交通 2 号线沿线 TOD 社区，打造商业、商务、文化融合的都市发展带。

　　仅是金虹桥国际中心，就有拼多多全球总部、宝马、康宝莱、亚瑟士、兄弟中国、尤妮佳、三星SDI等135家企业，其中世界500强企业就有8家，产业集聚效应非同一般。

　　2022年，金虹桥国际中心成为继上海恒隆广场、上海国金中心之后，上海第三幢税收突破百亿的商务楼宇；2024年，其税收规模更是攀升至178亿元 ，经济带动能力十分强劲。

　　，直线站静安寺，6站人广，9站陆家嘴，直抵浦东国际机场，西向3站虹桥2号航站楼，4站虹桥火车站；自驾可通过中环及北横通道通达全城。

　　金虹桥商场、上海荟聚、虹桥南丰城、尚嘉中心（LVMH集团投资）等超106万方商业综合体

　　文化体验中，刘海粟美术馆、上海国际舞蹈中心、虹桥艺术中心构建“文化金三角”，3KM内程十发美术馆、王小慧艺术馆、长宁图书馆

　　突破传统社区绿化模式，项目构建了“内外双园+立体园林”的景观体系，外有约1700㎡口袋公园，内部更打造约6000㎡园林景观。

　　过程稿示意图，仅供参考细节处理亦是独具匠心，深灰铝板条为侧墙线条勾勒现代工业美学，搭配古铜金属线条诉说历史韵味，转角窗与弧形阳台展现海派摩登。

　　远观彰显海派摩登气质，近观可见精工细节，打造真正历久弥新的高品质奢宅。

　　无论是钟情长宁底蕴的老钱客群，还是追求品质生活的中产新贵，恐怕都很难抗拒这个项目的独特魅力。

　　作为上海市区首个采用多阳台设计的新楼盘，越秀招商·和樾长宁将为高端居住体验树立全新标杆。

　　多阳台设计加上全屋飘窗设计，打造全屋光幕主场，让阳光成为生活的日常奢享。

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